2013〜2023年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
東京都
193.7万円/㎡
前年比+33.0%
八王子市
74.9万円/㎡
前年比+10.2%
BrilliaTower八王子
東京都八王子市横山町
中央線 / 八王子駅 徒歩4分
2018年築 / 17階建 / 226戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
5,667万円
80.4万円/㎡
3,699
5,011
6,323
7,635
AI査定結果
推定相場価格
5,667万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,011万円〜6,323万円
71.1万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月28日
BrilliaTower八王子
5,780万円（82.0万円/㎡）/ 5階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は84.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 5,780万円 | 82.0万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 5,680万円 | 85.1万円 | 4階 | 66.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 5,680万円 | 85.1万円 | 4階 | 66.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 6,999万円 | 92.9万円 | 7階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 7,199万円 | 95.5万円 | 7階 | 75.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 3,980万円 | 82.6万円 | 15階 | 48.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 5,690万円 | 75.5万円 | 7階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 5,750万円 | 76.3万円 | 7階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,980万円 | 99.2万円 | 13階 | 40.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,180万円 | 86.7万円 | 10階 | 48.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 4,080万円 | 101.6万円 | 13階 | 40.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 5,280万円 | 78.8万円 | 10階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/16 | 5,580万円 | 83.2万円 | 10階 | 67.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/22 | 3,180万円 | 78.8万円 | 4階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/22 | 3,480万円 | 86.2万円 | 4階 | 40.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 5,380万円 | 76.3万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/12 | 5,580万円 | 79.1万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/03 | 3,890万円 | 80.7万円 | 7階 | 48.19㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は79.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | BrilliaTower八王子 八王子市横山町 | 八王子駅4分 | 5,780万円 | 82.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 5階 / 17階建 | 西 | 2018年 | 226戸 | RC |
| 2025/02/17 | ブリリアタワー八王子 八王子市横山町 | 八王子駅4分 | 5,680万円 | 85.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 4階 / 17階建 | 東 | 2018年 | 226戸 | RC |
| 2025/02/08 | シティタワー八王子フレシア 八王子市旭町 | 八王子駅2分 | 6,280万円 | 83.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 26階建 | 南 | 2018年 | 204戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅11分 | 6,499万円 | 78.4万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 11階 / 18階建 | 西 | 2016年 | 221戸 | RC |
| 2023/12/27 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅11分 | 4,380万円 | 70.4万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、八王子市では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は八王子市の平均と比較して9.5%割高です。
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